Tiềm năng, những cạm bẫy của Pips tiết lộ

July 22, 2016 Hỗn Hợp No comments

Trong thị trường bất động sản hiện tại, những gì có thể xuất hiện như là một cơ hội có thể là một bài tập rất tốn kém, nếu bạn không biết các quy tắc của trò chơi.

Tin bán đất trên website: NhaDatSo.com

Bạn có Nhà Đất Bán ? click vào đây để đăng tin Bán Nhà Đất, Bán Nhà, Bán Đất miễn phí, nhanh chóng và hiệu quả.

Việc đạt được giá về việc mua tài sản đã được tịch thu của các ngân hàng có thể đến tại một chi phí không được tiết lộ . Trước khi mạo hiểm vào phân khúc thị trường béo bở này, tài sản thuộc sở hữu và bán trong thực hiện, nhận thức được những hạn chế và thiếu sót của nó.
Thuộc tính bán ra trên đấu giá trên hướng dẫn của một chủ nợ được gọi là “bán hàng trong thực hiện”. Cuộc đấu giá sẽ thu hút nhiều nhà thầu, trong đó có một người đại diện cho các chủ nợ, những người thường xuyên hồ sơ dự thầu đối với tài sản cho và thay mặt cho các chủ nợ, lên đến số tiền dư nợ cho vay. Trường hợp chủ nợ trúng thầu, tài sản bị thu hồi. Cổ phiếu trong tay các chủ nợ này được gọi là “tài sản sở hữu” (PIP).
Nếu bạn mua bất động sản tại một cuộc đấu giá, bạn sẽ phải trả tiền hoa hồng của người bán đấu giá và trả trước tiền gửi 10%. Khi bạn đặt giá thầu tại một cuộc đấu giá, bạn đang làm cho một đề nghị vô điều kiện và không hủy ngang trên tài sản. Nếu giá thầu của bạn là giá cao nhất và không có giá khởi điểm, bạn sẽ phải chịu trách nhiệm để có chuyển nhượng bất động sản, như các thỏa thuận bán hàng không phải chịu bất kỳ điều kiện đình chỉ tạm thời. Do đó, nếu bạn yêu cầu tài chính trái phiếu thế chấp, bạn phải chắc chắn rằng bạn có đủ điều kiện về tài chính như vậy. Nếu bạn không thể nâng cao tài chính cần thiết, bạn có thể bị mất tiền cọc và lệ phí của người bán đấu giá đã nộp.
Chi phí bổ sung khác của việc mua một tài sản được bán theo bán trong thực hiện, bao gồm các nhiệm vụ chuyển nhượng, chi phí chuyển nhượng, chi phí đăng ký trái phiếu (nếu áp dụng ) và thanh toán của tất cả các giá xuất sắc và các loại thuế.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Thủ Đức – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Tài sản sở hữu là ít rủi ro. Các ngân hàng đã thực hiện chuyển giao tài sản và bởi vì nó là một thực thể VAT đăng ký, bạn sẽ không phải chịu trách nhiệm cho vụ chuyển nhượng. Tất cả giá tiền còn thiếu và thuế sẽ được trả giá bằng các ngân hàng. Bạn sẽ chỉ chịu trách nhiệm về chi phí chuyển nhượng và chi phí đăng ký trái phiếu (nếu có). Hơn nữa, một số ngân hàng còn tặng 100% trái phiếu về tài sản sở hữu của họ.
Các tính chất thị trường ngân hàng sở hữu, không phải ở những khoản nợ trong sách của họ, nhưng với giá trị thị trường liên quan. Hơn nữa, những tài sản trong sổ sách của ngân hàng là rất tốn kém để duy trì. Do đó, các ngân hàng đang mở để chào hàng, nhưng lưu ý rằng bởi vì các quy tắc và các quy định nội bộ của họ, cung cấp của bạn có thể mất một thời gian để chấp nhận hoặc đàm phán. Phiếu mua hàng phải được thực hiện trên cung cấp chính thức của ngân hàng để mua, nhưng tài liệu này là một công cụ chuyển nhượng, do đó, không sợ để sửa đổi hoặc thậm chí xóa khoản nhất định.
Trong khi cả hai loại tài sản có cơ hội tuyệt vời cho bạn để mua tài sản dưới đây của họ giá trị thị trường hiện tại, hãy nhớ rằng họ thường bị bỏ hoang, bị bỏ quên và thậm chí phá hoại. Chúng được bán “voetstoets” và bạn có thể phải chi tiêu một số tiền đáng kể kinh phí để đưa họ đến một điều kiện sống tốt và với thị trường. Hơn nữa, bạn cũng sẽ phải chịu trách nhiệm để có được một giấy chứng nhận tuân thủ điện.

Thư mục tìm kiếm bán đất trên website: NhaDatSo.com

Bạn có thể tham khảo thêm các danh mục Nha Dat Ban riêng khác :

Bán Căn Hộ Chung Cư
Bán Nhà Riêng
Bán Nhà Mặt Phố
Bán Đất

Nếu có thể, sắp xếp xem trước khi mua bất động sản trong các loại này, do đó bạn có thể thiết lập các điều kiện của tài sản. Quan trọng hơn, bạn cần phải xác định xem tài sản là trống hay không. Thuộc tính sở hữu hoặc bán trong thực hiện đi kèm với không có bảo đảm về nghề nghiệp của trống và bạn không muốn phải gánh chi phí thu hồi đất và các quy trình pháp lý kéo dài.
Với sự ra đời của Quốc Credit Act (NCA), Đạo luật bảo vệ người tiêu dùng và thậm chí The công ty luật, chúng tôi không có khả năng để trải nghiệm những điều kiện thị trường một lần nữa trong tương lai gần. Trong khi chúng ta cần phải nhận thức được những cơ hội mà này trình bày, chúng ta cũng cần phải nhận thức được những hạn chế của nó. Để biết thêm thông tin liên hệ của cô tại 0861 106 306 hoặc gửi email.
Ý Kiến Độc Giả có một bình luận về bài viết này? Email cho chúng tôi tại . . Bất động sản Tin tức Bấm vào đây để biết thêm bài viết tin tức bất động sản. Cần một blog? Bắt đầu blog của riêng bạn với một blog miễn phí từ 24.com.